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Controlli sulle agevolazioni prima casa indebite

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Come noto l’acquisto della prima casa porta delle agevolazioni in materia di imposte di registro, ipotecarie e ctastali.

Proprio su questa materia l’Agenzia delle Entrate ha deciso di avviare un controllo per recuperare le agevolazioni indebitamente fruite, sempre rientrante nella continua lotta all’evasione fiscale.

Per effettuare i controlli l’agenzia delle entrate si baserà sulle principali operazioni riguardanti:

  1. l’acquisto della prima casa;
  2. l’acquisto di terreni edificabili compresi in piani urbanistici particolareggiati
  3. l’acquisto di terreni agricoli acquistati per la formazione di una piccola proprietà contadina.

Diritti C.C.I.A.A 2009 importi aggiornati

diritto-annuale-2009

Come ogni anno in corrispondenza del versameto delle tasse bisognerà versare anche il diritto annule che le imprese iscritte all’apposito Registro sono tenute a versare alla Camera di commercio.

Il pagamento avviene tramite modello F24 entro lo stesso termine previsto per il versamento sia del saldo che del primo acconto, 16 giugno ovvero il 16 luglio se si opta per il versamento con maggiorazione dello 0,40%.

GLi importi del Diritto Annuale variano a seconda che si tratti di soggetti tenuti al pagamento in cifra fissa, soggetti che versano in base al fatturato e nuove imprese.

Per i primi, il diritto annuale è pari a:

  • 88 euro, per le imprese iscritte e per le imprese individuali annotate nella sezione speciale del Registro
  • 144 euro, per le società semplici non agricole
  • 170 euro, per le società tra professionisti (articolo 16, comma 2, Dlgs 96/2001).

Per la sede legale delle imprese iscritte nella sezione ordinaria del Registro, anche se annotate nella sezione speciale, il diritto annuale è determinato in misura fissa o per scaglioni, in base al fatturato dell’esercizio 2008:

Scaglioni di fatturato Aliquote
0 -100.000 € 200 (misura fissa)
100.000- 250.000 0,015%
250.000- 500.000 0,013%
500.000 -1.000.000 0,010%
1.000.000 -10.000.000 0,009%
10.000.000- 35.000.000 0,005%
35.000.000 -50.000.000 0,003%
oltre 50.000.000 0,001% (max 40.000 euro)

Casa tanti sconti e un po di chiarezza

La Finanziaria 2008 ha portato una serie di novità in materia di CASA e riconfermato alcune vecchie detrazioni.

In particolare, come abbiamo gia detto in altri articoli, tra le principali novità di questa Finanziaria vi è l’introduzione della nunova detrazione, da aggiungere alla gia fissa di € 103,29, che ogni comune dovrà deliberare.

Altra novità, in un periodo di grossa crisi dei mutui dove parecchi cittadini avendo scelto il mutuo a tasso variabile si sono visti aumentare in modo vertiginoso la rata, la possibilità di detrarsi una quota maggiore di interessi passivi sul mutuo per l’acquisto della prima casa .

Si passa poi alle piu volte citate detrazioni del 36% per le spese di ristrutturazione, che quest’anno si potranno detrarre in quote costanti in rate da 3 anni a 10 anni, del 55% sul risparmio energetico.

ICI “Ravvedimento operoso”

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Per chi non ha pagato il saldo ICI 2007 c’è ancora tempo.
Infatti fino al 16 gennaio 2008 si può pagare con il “ravvedimento operoso” e cioè pagando in aggiunta all’imposta una multa del 3,75% (entro 30 giorni dalla scadenza) e interessi del 2,5% (3 % anno 2008) annuo calcolati alla data in cui si decide di pagare.
Se invece si pagherà dopo il 16 gennaio si puo sempre usufruire del ravvedimento operoso ma aggiungendo al tributo la multa del 6% e sempre interessi del 2.5% (3.% 2008) annuo.
Considerate che il vantaggio è notevole infatti se dovesse essere il comune ad applicare la sanzione questa sarebbe del 30% della somma da versare.

Categorie ICI

Petrolio carissimo

Il 2008 inizia malissimo, il caro petrolio, che ieri ha toccato quota 100 dollari al barile, porterà rincari sia alla luce che al gas.