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Mutui prima casa, ecco come recuperare la parte eccedente il 4% degli interessi

L’Agenzia delle Entrate con la risoluzione 59/E ha chiarito la procedura da adottare in caso di riconoscimento, da parte degli istituti finanziari, dello sconto sui mutui alla clientela per le parte eccedente il 4% di interessi a tasso variabile.

Tale sconto infatti potrà essere recuperato dall’istituto finanziario con F24 utilizzando il neo istituito codice tributo 6811 per le compensazioni, denominato: “credito d’imposta, per il recupero da parte delle banche e degli intermediari finanziari, della quota di mutuo a carico dello Stato – art. 2, comma 3, Dl 185/2008“.

Ricordiamo che a tale sconto viene riconosciuto a tutti icoloro che hanno sottoscritto entro il 31.10.2008 un mutuo a tasso variabile per l’acquisto di un immobile adibito a prima casa e sono presenti nell’anagrafe tributaria.

Sconto tasso variabile sui mutui prima casa

Il Direttore dell’Agenzia delle Entrate con il provvedimento del 05.03.2009 ha ufficializzato lo sconto sui mutui prima casa a tasso variabile voluto dal Governe con il Decreto Anticrisi. Lo sconto

Esenzione ICI prima casa e assimilati

Torniamo nuovamente a parlare del problema dell’esenzione ICI prima casa e in particolare di quelle abitazioni assimilate, come ricorderete ne avevamo gia parlato il 30 Gennaio, leggi qui Infatti per

L’abolizione ICI ha portato ad aumentare le residenze fittizie.

Come oramai tutti sanno l’ICI è stato abolito, ma solo sulla casa adibita ad abitazione principale, ma cosa ha portato questa abolizione ICI? Di sicuro una riduzione delle entrate per

ICI: Casi particolari di esenzione

Come oramai ben sappiamo, con il decreto legge n. 93 del 29 maggio 2008, è stata eliminato l’ICI sull’abitazione principale. Ma esistono alcuni casi in cui tale esenzione è stata

ICI: Se avete gia pagato per l’abitazione principale il rimborso avviene d’ufficio

Con la risoluzione N. 12 datata 05.06.2008, la direzione per il federalismo fiscale del Dipartimento delle Finanze, ha stabilito che l’esenzione ICI non è applicabile agli immobili di cittadini italiani

ICI abitazione principale ADDIO

E’ in vigore da oggi il decreto fiscale 93/2008, che ha previsto l’abolizione dell’ ICI sull’abitazione principale. Come gia detto resteranno fuori gli immobili di categoria A/8, castelli e palazzi

Vendere e Ri-comprare un box non da diritto al credito di imposta

L’Agenzia delle Entrate con la risoluzione 30/E del 01 febbraio 2008 ha sciolto un dubbio circa la vendita di un garage di pertinenza prima casa entro i 5 anni dalla data di acquisto e relativo ri-acquisto di un altro garage sempre di pertinenza prima casa.
Nel caso in questione, la vendita dell’immobile agevolato, garage, non è seguita dall’acquisto di un’abitazione principale ma di un’altra pertinenza, un altro garage, comportando la perdita del regime di favore.

Il riacquisto del box, quindi, non può beneficiare del credito d’imposta perché requisito essenziale per poterne usufruire è che entrambi gli atti di acquisto degli immobili possano godere dei benefici “prima casa” (articolo 7, comma 1, legge 448/1998).