La legge stabilisce un credito di imposta per coloro che hanno ceduto l’abitazione a suo tempo acquistata usufruendo dei benefici previsti per la prima casa ai fini dell’imposta di registro e dell’imposta sul valore aggiunto, ed entro un anno dalla vendita acquistano un’altra abitazione non di lusso, costituente prima casa.
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Perdita agevolazioni fiscali prima casa
Le agevolazioni sulla prima casa possono essere oggetto di “perdita” in alcune delle ipotesi previste dal legislatore . La decadenza dalle agevolazioni comporta il recupero della differenza d’imposta non versata e degli interessi, nonché l’applicazione di una sanzione pari al 30 per cento dell’imposta stessa. Vediamo allora quali sono le
Requisiti per ottenere le agevolazioni prima casa
Poco fa abbiamo avuto modo di comprendere a quanto ammontino i benefici per l'acquisto della prima casa, e quale sia la differenza rispetto all'applicazione ordinaria delle imposte di registro (o IVA), catastale e ipotecaria. Vediamo dunque ora in maniera più approfondita quali siano i requisiti che sono necessari per poter
Agevolazioni fiscali per acquisto prima casa
Ieri abbiamo riassunto in che modo vengono applicate le imposte sull'acquisto di un fabbricato ad uso abitativo, e abbiamo anticipato che per l'acquisto della prima casa sussistono importanti agevolazioni. È dunque giunto il momento di riassumere quali sono le imposte dovute dall'acquirente nelle ipotesi di acquisto della propria prima abitazione,
Eliminazione Imu prima casa – quanto risparmiano le famiglie
Secondo quanto stimato dal servizio politiche territoriali della Uil, con il congelamento dell'Imu sulla prima casa a giungo, per le famiglie ci sarebbe un risparmio momentaneo pari a 112 euro medi con punte di 269 euro a Roma, 237 euro a Torino e 189 euro a Napoli. A fronte di
Eliminazione Imu prima casa è sbagliata?
In questi giorni si parla tanto di Imu, e della possibilità di giungere a una sua completa eliminazione, almeno per quanto concerne il novero della prima casa. In attesa di capire cosa verrà dopo il provvedimento di sospensione predisposto dal governo Letta, sono crescenti le voci di coloro che si
Rifinanziato il Fondo di solidarietà sui mutui prima casa
Dopo la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale del 12 aprile appena passato, del decreto 37/2013, è nuovamente attivo il Fondo di solidarietà per i mutui prima casa, istituito lo scorso anno dal D.L. 201/2011 (manovra “Salva Italia”) per aiutate i proprietari di immobili adibiti ad abitazione principale del nucleo familiare, in
Detrazioni Irpef impianti fotovoltaici in casa
Con la risoluzione n. 22/E dell’Agenzia delle Entrate, resa disponibile pochi giorni fa, si chiude un importante capitolo interpretativo relativo alle detrazioni Irpef per gli impianti fotovoltaici domestici. Con il suo intervento, infatti, le Entrate riconoscono la possibilità di fruire delle detrazioni Irpef per gli impianti fotovoltaici installati in casa:
Vendita casa prima dei cinque anni senza sanzione
Chi vende una casa prima dei cinque anni dalla data del rogito d'acquisto, usufruendo delle agevolazioni della prima casa, non incorre nella decadenza dell'agevolazione se non compra una nuova abitazione principale entro un anno dalla vendita se - entro tale periodo di tempo - presenta al fisco un'istanza di rinuncia
Nuovo vademecum Agenzia delle Entrate sul fisco sulla casa
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la nuova versione del vademecum utile per poter monitorare tutte le principali caratteristiche del fisco sugli immobili. Cinque sono i capitoli che contraddistinguono questo nuovo “manuale” delle Entrate, cominciando con quello dedicato alla tassazione degli immobili, con aggiornamento di una nutrita schiera di argomenti rispetto
Benefici fiscali casa in regine di comunione dei beni
Stando a quanto si legge nella sentenza n. 597/14/12 della Ctr di Roma, i benefici fiscali riconducibili all'acquisto della prima casa spettano - in caso di comunione legale dei beni - anche se solamente uno dei due coniugi è in possesso dei requisiti per fruirne. È indipendente, a tal fine,
Casa imprenditore come sede legale impresa
La casa dell’imprenditore può diventare la sede della propria attività. A parte, ovviamente, che lo stesso decida di organizzare il lavoro da casa, riconducendo in questo caso una situazione di coincidenza tra sede legale e residenza. A chiarirlo è un recente intervento del ministero dello sviluppo economico, divisione XXII, registro
Agevolazioni prima casa per metrature ampie
Secondo quanto affermato dalla sezione prima della Commissione tributaria di Roma, con la pronuncia n. 317/1/12, per godere delle agevolazioni per l’acquisto di una prima casa, gli immobili devono avere una superficie complessiva utile inferiore ai 240 metri. Dalla superficie totale, tuttavia, di può detrarre lo spazio relativo ai muri
Regole IMU sulle pertinenze della prima casa
Come abbiamo avuto modo di interpretare in queste ultime settimane, l'imposta municipale unica è applicata in maniera particolare e piuttosto rigorosa sulle pertinenze, in particolar modo quando queste sono relative all'abitazione principale. È previsto, in maniera specifica, che il contribuente possa considerare come pertinenza della prima casa una unità immobiliare