La Cassazione ha emesso l’ordinanza n. 100/2010 del 08.01.2010 con la quale ha stabilito che: l’agevolazione “prima casa” può essere fruita anche da chi sia già proprietario, nello stesso Comune, di un altro alloggio non idoneo, per dimensioni e caratteristiche, a soddisfare i bisogni abitativi dell’acquirente. Questa decisione cambia radicalmente la dottrina,
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Detrazione 36%: Modalità e procedure per la richiesta
La legge 23.12.2009 numero 191 - meglio nota come la "finanziaria 2010" - pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana numero 302 del 30.12.2009, entrata in vigore il 01.01.2010, ha prorogato per l'anno 2010 le agevolazioni fiscali in favore dei proprietari di immobili che vi eseguano lavori di ristrutturazione. In particolare,
Controlli sulle agevolazioni prima casa indebite
Come noto l'acquisto della prima casa porta delle agevolazioni in materia di imposte di registro, ipotecarie e ctastali. Proprio su questa materia l'Agenzia delle Entrate ha deciso di avviare un controllo per recuperare le agevolazioni indebitamente fruite, sempre rientrante nella continua lotta all'evasione fiscale. Per effettuare i controlli l'agenzia delle entrate
Per le ristrutturazioni edilizie IVA al 10% in modo permanente
La Finanziaria 2010 ha previsto di modificare e trasformare in modo permanente il regime agevolato dell'IVA al 10% sulle ristrutturazioni edilizie. Infatti l'aliquota IVA agevolata al 10% riguarderà gli interventi realizzati in fabbricati con destinazione abitativa privata prevalente e si applicherà alle prestazioni di lavoro, alla fornitura di beni e di
Piano casa, 3 nuovi progetti varati
Come prannunciato a luglio, il Governo aveva varato un piano casa che si sviluppava essenzialmente in 2 progetti: Stanziamento di € 350 milioni a favore dell'edilizia sociale ampliamento di alcune case già esistenti. Oltre a questi due progetti se ne aggiunge un'altro che va incontro ai più giovani e alle loro
Detrazione 36%: Segue la proprietà dell’immobile
Torniamo sul tema delle detrazioni del 36% e poniamo un caso particolare, se la proprietà dell'immobile su cui sono state effettuate opere di ristrutturaione con beneficio della detrazione del 36% viene ceduto a chi spetta la detrazione? Ebbene secondo quanto stabilito dall’articolo 1, della Legge numero 449 del 1997, con il
ICI 2008 approvato il modello
MODELLO ICI 2008 E' stato approvato il 12.05.2009 il modello per la dichiarazione ICI del 2008 da utilizzare oramai in poichissimi casi, infatti è diventato effettivo l'interscambio informativo dei dati catastali, accertato con provvedimento del direttore dell'Agenzia del territorio del 18 dicembre 2007, i Comuni, infatti, posso accedere direttamente alle informazioni
Tetto del 4% sui mutui prima casa: In pochi ne beneficiano
Il ministero dell'Economia ha diramato una circolare, la n. 32256 del 30.04.2009, con la quale ribadisce che l’accesso alle agevolazioni, tetto 4% per gli interessi, è automatico e le banche devono concedere i benefici senza che sia presentata alcuna domanda da parte degli interessati. Questa circolare nasce dal fatto che allo
Piano CASA: come intervenire
Entro 90 giorni dovranno essere approvate le leggi regionali che fissano l'intesa tra Governo, Regioni e Comuni circa il piano casa. In linea di massima l'accordo prevede che gli edifici residenziali unifamiliari o bifamiliari, o comunque con una volumetria non superiore a 1.000 m3, potranno essere ampliati per un massimo del
Sconto tasso variabile sui mutui prima casa
Il Direttore dell'Agenzia delle Entrate con il provvedimento del 05.03.2009 ha ufficializzato lo sconto sui mutui prima casa a tasso variabile voluto dal Governe con il Decreto Anticrisi. Lo sconto in sostanza equivale alla presa in carico da parte dello stato della parte di interessi eccedente il 4% per le rate
Esenzioni ICI: Piccola precisazione….
Leggo una nota sul Sole 24 Ore di oggi, 30.01.2009, che mi lascia perplesso e alquanto turbato. La nota riporta che il ministero dell’Economia ha stabilito, solo dopo un'iterogazione parlamentare, che l’esenzione ICI non spetta per quegli immobili dati in "locazione" a chi la utilizza come abitazione principale, neanche se vi
Saldo ICI
Saldo ICI Da oggi fino al 16 dicembre saranno chiamati alla cassa per il pagamento i proprietario o titolari di altro diritto reale di godimento su fabbricati, aree edificabili e terreni agricoli, per il versamento della seconda rata, a saldo dell'ICI dovuta per l'intero anno, con eventuale conguaglio sulla prima rata. Esclusi
Usufrutto ceduto è esente da IVA
E' stata diramata la risoluzione dell'Agenzia delle Entrate n. 405/E del 30.10.2008 con la quale si stabilisce che l’usufrutto, se ceduto da una società di costruzione nei confronti dei propri soci entro quattro anni dalla data di ultimazione del fabbricato, è esente da IVA. A tale esenzione però deriva anche
Mutui prima casa: detrazione 19%
In questo periodo si parla molto dei mutui a causa dei continui aumenti dei tassi di interesse e grazie alla possibilità di rinegoziare o traferire i mutui già esistenti, portabilità. Ma in quanti sono a conoscenza che vi è la possibilità di detrarre dalla dichiarazione dei redditi parte degli interessi passivi