Forse non tutti i contribuenti lo sanno, ma l’opzione relativa alla cedolare secca sugli affitti prevede anche una possibile rinuncia agli aggiornamenti dell’Istat: questi ultimi sono comunque eventuali e sono inseriti nel contratto di locazione, sempre nel rispetto della scadenza del 6 luglio 2011. In effetti, nel caso in cui
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Cedolare secca: i vantaggi dell’applicazione SIRIA
Il Servizio Internet per la Registrazione dei contratti relativi a Immobili adibiti ad Abitazione è la nuova applicazione telematica dell’Agenzia delle Entrate nata per semplificare gli adempimenti relativi alla cedolare secca: il servizio, il quale viene semplicemente definito con l’acronimo Siria, permette di scegliere con maggiore cura le proprie opzioni
Cedolare secca, affitto scontato per chi denuncia le evasioni
Come è noto, la cedolare secca sugli affitti relativa a quest’anno è stata introdotta dal cosiddetto federalismo municipale: ed è proprio in questo ambito che rientra una novità importante che farà gola a molti, vale a dire la possibilità per gli inquilini di denunciare chi evade il provvedimento tributario in
Case fantasma: fissate le sanzioni per i ritardatari
Cedolare secca 2011: i limiti della comunicazione
Un’ipotesi piuttosto affascinante che è prevista in merito alla cedolare secca degli affitti è la mancata previsione nel contratto degli aumenti del canone di locazione: in tal caso, subentrano alcuni limiti specifici della disciplina, vale a dire la necessità di non fare ricorso alla lettera con cui si comunica la
Tassa piatta: le spese condominiali sono escluse
La “flat tax”, conosciuta nel nostro paese anche come “tassa piatta”, è un sistema che prevede una imposizione fiscale non progressiva se non accompagnata da deduzione e detrazione: quindi, anche quando l’aliquota è costante, quella media è invece crescente. Qualche dubbio era sorto in merito all’applicazione di tale tributo nell’ambito
Cedolare secca affitti 2011: solo per immobili abitativi
L'imposta sostitutiva sui redditi da locazione, ovverosia la cosiddetta cedolare secca sugli affitti, entrata ufficialmente in vigore nei giorni scorsi, è applicabile da parte dei proprietari, ai fini della dichiarazione, solo per gli immobili che sono locati ad uso abitativo. Il tutto chiaramente a fronte di un contratto di locazione
Cedolare secca affitti 2011: due le aliquote
Sono due le aliquote previste per l'imposta sostitutiva sui redditi legati ai canoni di locazione, ovverosia la cosiddetta cedolare secca sugli affitti . Trattasi, in tutto e per tutto, di un'agevolazione il cui risparmio fiscale aumenta all'aumentare del reddito da locazione dichiarato. A livello operativo, il proprietario dell'immobile, come sopra accennato, può applicare
Cedolare secca affitti 2011: ecco quali imposte sostituisce
La cedolare secca sugli affitti, regime esercitabile in opzione da parte dei proprietari degli immobili, è un'imposta sostitutiva, ragion per cui è una tassazione che sostituisce altre imposte. Ma quali? Ebbene, dal proprio sito Internet, a spiegarcelo è l'Agenzia delle Entrate nel precisare come un contribuente che dichiara i redditi
Cedolare secca affitti 2011: pronto il software semplificato
Da domani, venerdì 8 aprile 2011, sul sito Internet dell'Agenzia delle Entrate, www.agenziaentrate.gov.it, sarà disponibile, come sempre gratuitamente, un software semplificato grazie al quale i contribuenti potranno esercitare l'opzione per la tassazione sostitutiva sui redditi da locazione, ovverosia la cosiddetta cedolare secca. A darne notizia nella giornata di ieri è
Cedolare secca affitti in provincia dell’Aquila
Via libera, per i contribuenti della Provincia dell'Aquila, ai codici tributo al fine di poter fruire, in sede di dichiarazione dei redditi, dell'imposta agevolata, al 20%, sui canoni di locazione. Stiamo chiaramente parlando di quella che in gergo fiscale viene definita come la cedolare secca sugli affitti per la quale
Vendita della seconda pertinenza di un’abitazione prima casa
Torniamo a parlare di prima casa ed in particolar modo delle pertinenze. L'Agenzia ddelle Entrate con la Risoluzione n. 95/E del 05.10.2010 ha chiarito il corretto trattamento fiscale da riservare, solo ed esclusivamente ai fini IVA, alla cessione di una seconda pertinenza di un immobile abitativo, adibito a prima
Si perde l’agevolazione se si ottiene la residenza in ritardo
Cosi ha stabilito la Corte di Cassazione con la sentenza n. 14399 del 15.06.2010, accogliendo il ricorso dell'amministrazione finanziaria che aveva proposto ricorso contro un contribuente che aveva ottenuto la residenza, pur avendo fatto domanda entro l’anno, solo dopo il decorso dei termini. Quindi si perde l'agevolazione prima casa
Se dopo 18 mesi non si va nella casa acquistata si perde l’agevolazione “prima casa”?
Prima Casa Proprio su questo tema si è espressa la Corte di Cassazione in relazione ad una causa di un contribuente che non poteva occupare l'abitazione, "prima casa", per infiltrazioni d'acqua. Secondo le vigenti leggi, chi acquista una abitazione, anche con pertinenze annesse, e chiede di beneficiare delle agevolazioni previste per l'acquisto