Tra le tante precisazioni che ci sono da fare in merito alla cedolare secca sugli affitti, una delle più importanti è quella in merito ai redditi d’impresa: in effetti, la nostra amministrazione finanziaria ha voluto escludere i soggetti Irpef e tutte quelle locazioni che sono state poste in essere da società capitalistiche e soggetti Ires. Che cosa succede, dunque, in queste ipotesi specifiche? In pratica, il reddito subisce una tassazione diversa, vale a dire quella che si riferisce ai normali criteri stabiliti dal Tuir, a costi e ricavi per i fabbricati “merce” e un canone di locazione ridotto per i beni patrimonializzati.

Dopo queste precisazioni doverose, è bene ricordare le scadenze da fronteggiare per quel che concerne la cedolare secca: anzitutto, il pagamento dell’acconto (85% del dovuto) va effettuato in un’unica soluzione entro il prossimo 30 novembre (quando l’importo è inferiore a 257,52 euro), mentre per le due rate bisogna prestare attenzione all’imminente termine del 6 luglio.