La Cassazione ha emesso l’ordinanza n. 100/2010 del 08.01.2010 con la quale ha stabilito che:

l’agevolazione “prima casa” può essere fruita anche da chi sia già proprietario, nello stesso Comune, di un altro alloggio non idoneo, per dimensioni e caratteristiche, a soddisfare i bisogni abitativi dell’acquirente.

Questa decisione cambia radicalmente la dottrina, prassi e giurisprudenza che dal 1996 erano concordi nell’affermare che la titolarità di un’altra abitazione nello stesso comune impediva l’ottenimento dell’agevolazione prima casa durante un nuovo acquisto, senza considerare se l’abitazione gia posseduta aveva l’idoneità a fungere da abitazione.