L’Agenzia delle Entrate con la risoluzione 77/E del 24.03.2009 ha espresso il proprio parere circa la cessione di immobili che effettuano la detrazione del 36% perche sono stati effettuati lavori di recupero, qui la guida.

Infatti nel caso di cessione chi acquista non riceve anche il diritto alla detrazione, ma questo spetta solo nel caso in cui l’acquirente acquisisca la piena proprietà dell’intero edificio oggetto dei lavori di recupero.

Mentre se acquista solo una porzione di edificio non potrà beneficiare della detrazione 36%.

L’Agenzia delle Entrate con questa risoluzione ha precisato che l’acquirente non ottiene alcun diritto a detrazione per evitare che con la cessione di minuscole quote di comproprietà, si potessero arbitrare sistemazioni “di comodo” del diritto alla detrazione.

Fonte Agenzia Entrate